1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市宮前区
42.1万円/㎡
前年比-7.5%
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1983年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 67.2㎡の場合
相場
3,497万円
52.0万円/㎡
2,026
3,007
3,988
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜3,988万円
44.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月31日
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
3,690万円（54.9万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,690万円 | 54.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,690万円 | 54.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/22 | 4,080万円 | 56.7万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 59.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/28 | 3,990万円 | 59.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,990万円 | 59.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,860万円 | 57.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 58.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,920万円 | 58.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 62.9万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2L・DK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 41.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 45.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/06 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,380万円 | 41.6万円 | 81.24㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市宮前区では7.5%下落しています。